En materia financiera, no hay mayor compromiso y obligación que tomar un crédito para vivienda: el financiamiento de una casa representa un importante paso para cualquier individuo y debe ser una decisión tomada con seguridad y buenos argumentos. Por eso, calcular un préstamo hipotecario es esencial para conocer el costo del mismo y determinar si uno está o no en condiciones de afrontarlo.
¿Cómo calcular un préstamo hipotecario?
Para calcular un préstamo hipotecario existe una herramienta ideal: el simulador de crédito. Este instrumento informático sirve para realizar cálculos y conocer, por ejemplo, cuál es el valor de la cuota que deberemos pagar si tomamos un préstamo por un valor determinado y lo financiamos en un plazo determinado.
¿Cómo funciona un simulador de crédito?
En primer lugar es importante aclarar que existen diferentes tipos de simuladores: podemos identificar simuladores para calcular un préstamo hipotecario y otros orientados a calcular préstamos automotrices o personales. Dependiendo del tipo de crédito que se desee solicitar, se determinarán las variables que se incluirán en la ecuación.
Otra diferencia que existe está en el tipo de dato que arrojan: por ejemplo, el general de los simuladores de crédito permiten calcular el valor de la cuota de un préstamo hipotecario. Así, ingresando monto, plazo y otras variables podemos conocer cuál es el impacto mensual que tendrá en nuestra economía. En otros casos podemos realizar el cálculo inverso, que consiste en determinar un valor de cuota que estamos dispuestos a pagar, establecer un plazo y así conocer cuál es el monto máximo disponible según nuestra situación.
Es esencial aclarar que el uso de un simulador para calcular un préstamo hipotecario no representa la solicitud del crédito ni resuelve en algún tipo de obligación para el usuario. Es simplemente una herramienta para proyectar un crédito sin compromiso alguno.