Elegir un préstamo para vivienda no es una tarea rápida ni sencilla: interiorizarse en la oferta que brinda el mercado bancario es el primer paso para tomar una decisión bien fundamentada. Para elegir créditos hipotecarios baratos es necesario saber qué factores tener en cuenta y saber comparar productos.
¿Cómo elegir créditos hipotecarios baratos?
La primera recomendación para elegir créditos hipotecarios baratos es no caer en el error de pensar que la opción más conveniente es siempre aquel préstamo para vivienda con la tasa de interés más baja. Si bien esta variable es esencial, no es lo único que debemos evaluar.
Lo cierto es que para elegir créditos hipotecarios tenemos que tener en cuenta una serie de variables que se combinan para conformar las alternativas más convenientes según nuestra situación económica y de acuerdo a nuestras necesidades.
A continuación repasamos los factores que no debemos pasar por alto:
– Plazo: solicitar un crédito hipotecario a largo plazo puede resultar atractivo, ya que pagaremos una cuota mensual más baja. Sin embargo, mientras más extenso sea el periodo de financiación, más elevada será la tasa de interés. Por eso es aconsejable encontrar un equilibrio dentro de nuestras posibilidades.
– Nivel de endeudamiento: lo ideal es que la cuota mensual que debamos abonar no exceda el 30% de nuestro endeudamiento.
– Moneda: por lo general podemos elegir créditos hipotecarios en UDIs o en pesos. Los especialistas suelen recomendar tomar préstamos en pesos.
– Tasa de interés: las tasas de interés variables están sujetas al impacto de ciertos escenarios, como puede ser una devaluación. A raíz de esto podría ser más seguro optar por un préstamo con tasa de interés fija.
La realidad es que para conseguir créditos hipotecarios baratos no sólo es necesario hacer un estudio cuidadoso de las alternativas que ofrece el mercado, sino también tener un buen historial de crédito para así poder tener acceso a toda la oferta de préstamo para vivienda disponible en el mercado.
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